貸事務所(一括） 下新庄　貸倉庫・事務所

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賃料 18万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 20.00万円/なし 礼金 20.00万円
交通 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目
築年月 1974年10月(築50年8ヶ月) 使用部分面積 118.66㎡ 坪数
/坪
単価		 35.89坪／0.5015万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ淡路駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 18万円 管理費等 -
    敷金/保証金 20.00万円/なし 礼金 20.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　あいおいニッセイ同和損保株式会保険
    権利金 - 坪単価 0.5015万円
    建物名・部屋番号 下新庄　貸倉庫・事務所
    特記事項 飲食店可　駐車場３台分以上
    設備 都市ガス
    備考 賃貸保証等：加入要 初回加入料賃料総額１００％　毎年更新／１０％
    現状有姿にて引き渡し
    使用部分面積 118.66㎡ 坪数 35.89坪
    土地面積 - 築年月 1974年10月(築50年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き4台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6985267793
    情報公開日 2025/02/17 次回更新予定日 2025/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    事業用賃貸専門店　Ａｓｕｒａ（アスラ）　Ａｓｕｒａ(株)

    交通：
    南海電鉄泉北線／和泉中央　徒歩15分
    住所：
    大阪府和泉市唐国町１丁目１２－６　２Ｆ
    TEL：
    0725-53-0633
    FAX：
    0725-53-0644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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